Тепловые пункты потребителей при закрытых схемах теплоснабжения занимают помещения с большими площадями. Минимальные размеры ТП составляют в длину 6—7 м, в ширину 3—4 м в зависимости от числа ступеней вода водяных подогревателей, количества и диаметра отдельных секций. При необходимости умягчения или деаэрации питьевой или технической воды у потребителя ТП занимают еще большие площади (до 12X12 м в плане и более). При закрытых схемах теплоснабжения холодная вода питьевого качества для нужд горячего водоснабжения поступает из городского водопровода, где она нагревается. В процессе нагрева вода приобретает некоторые качества, которыми не обладала холодная вода. Эти качества заслуживают подробного рассмотрения.

1 Малоактивный кислород, содержащийся в растворенном в холодной воде воздухе, при нагреве воды до 40—65°С становится весьма агрессивным по отношению к железу. Трубопроводы местных систем горячего водоснабжения зданий могут быстро коррозировать, вследствие чего поступающая к потребителям горячая вода будет содержать растворенные окислы железа, окрашивающие воду при малых расходах в красный цвет; при этом срок службы сокращается. Опыт теплоснабжения Москвы и многих других городов доказывает, что при высоком содержании кислорода в холодной воде питьевого качества системы горячего водоснабжения, смонтированные из не оцинкованных стальных труб, изнашиваются в течение 2—6 лет.